最近的地铁站是8号线凤凰新村站，步行间隔约600米左右，到珠江新城的车程大约半小时左右。 （数据来历：百度地图）

  配套方面有广州海珠试验小学、第五中学、广州市第四十一中学、乐峰广场、邃古仓、洲头咀公园等，老城区配套加持，成熟度高，日子气氛适当稠密。

  依据本年教育局发布的音讯，对应的小学为新民六街小学（区一级），初中有时机就读广州市第五中学（省一级）、南武中学（省一级）等。

  项目建于2012年，规划比较小，只要A、B两栋，总共有23层高，两梯七户。其间一至四层是商铺，五层是空中花园。

  据现场出售介绍，项目新推出的是开发商保存单位，只要109㎡、142㎡、182㎡三个户型，总共十几套，全部都是18-23层的高层单位。

  虽然在一些走道上浪费了必定面积，但却能让厨房、客厅、主次卧等大多数的采光面都能看到一些江景。

  该户型的总价大约在550万左右，均价约5万/㎡，长处是门槛低，小面积也能看江景，但受西晒影响严峻。

  该户型是四房两厅两卫格式，相同也是一字型的布局，朝向是东向，望向小蛮腰。

  这个户型是本次推出的三个户型中仅有一个看不到江景的，并且正对着内环路、工业大道北，或受必定噪音影响。

  样板房展现时做了一个构思装饰，将客卫与厨房装在了窗边，避免了暗厨暗卫的呈现，而本来的方位则规划成了一个玻璃房。

  别的还将主卧的一部分空间，分隔出来做了一个小阳台，主卫也能做到天然采光。

  该户型为四房两厅两卫，结合了前两个户型的长处，不仅仅能够看江景，也能看到小蛮腰。

  别的，该户型赠送面积约47㎡，空间使用率超100%，总价大约810万，单价约4.45万/㎡。

  凤乐雅轩新推出的房源单价最低约4.3万/㎡，最高5.1万/㎡，总价在550-810万不等，各户型格式、景象面不同，各有优势。

  新房方面，周边在售项目不多，间隔最近的便是世茂天鹅湾，均价约11-13万/㎡。（数据来历：中指数据）

  周边二手挂牌项目的楼龄遍及在20年以上，楼梯楼的挂牌单价在3.5万/㎡以上，电梯楼项目挂牌单价4.2万/㎡起。

  依据贝壳网数据，凤乐雅轩现在在售二手房源仅有4套，挂牌均价在4.3-5.3万/㎡不等，近期的成交价格则在4.2-4.3万/㎡左右。

  全体来看，区域新房供给较少，豪宅项目均价根本超10万，二手项目则大多是大龄选手。

  凤乐雅轩配套成熟度高，有江景资源加持，户型优劣势杰出，价格上有必定竞赛优势，你以为这个项目值得下手吗？欢迎我们留言谈论~

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